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【深度分析】吉安的房价到底有多高?买?还是不买?

来源:原创 编辑:admin 时间:2019-04-23 07:33
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  我忙前忙后工作好几年,还不敢想这等大事!自己是有近6000千元的工资,除了两夫妻日常开销,一年到头也留不下多少米啦!!两夫妻正在犹豫不决:先要娃?还是去做款房奴??

  00后的女生:刚出来工作,3000不到,没房咋办?不可能还要回乡下住吧??!!

  85后男女夫妻:上有老、下有小,小孩还要培养教育,房子高树杨梅粒,心里“渴望”但高不可及!

  在外奔波里一年的吉安的后生俚:我还是钱买车票回家过年吧。明年再挖买房的事!明年、明年!

  在10月31日的中央政治局会议也没有提及房地产,所以政策大幅加紧的可能很小。虽然中国的经济增长、等有下行的压力,靠房地产刺激经济增长可能不大,但2019年中央的楼市调控总体比2018年会宽松些。

  从大的范围来看,中国的整个房屋施工面积有77亿平米,商品房约有54亿平米左右,待售近3亿平米,两项加起来57亿平米。以2017-2018年那样相对比较火爆的情况,每年卖15-17亿平米的话,开发商目前的存量能满足三年左右的市场需求。

  许多普通家庭在2018年都受了严重的内伤-主要是中国A股市场和互联网金融的泡沫产生,投资失误。显著地削弱了普通家庭购房的能力。会持观望态度。

  从中期:未来两三年的中期,对市场有巨大影响的,可能就是税制的改革,如房地产税、遗产税。如果房地产税“靴子”还没有落地,会有犹豫和观望者;

  从长期:随着中国的发展和经济增长趋势,工业化进程和城市化进程来分析及中国楼市还有下半场,依着城镇化和年轻人的生活习、工作需求,因为大多数人都是活在当下的!该买(刚需)的还是会去买。

  另上月央媒《经济日报》在11月4-9日三次发文喊话,目的也是稳定房价,一月内连续三次发声也不愿出现断崖式的剧烈调整。

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